Willa Kallithea z panoramicznym widokiem na morze

• Rezerwacja nieruchomości

Po uzgodnieniu ceny zakupu Kupujący uiszcza opłatę rezerwacyjną w wysokości 3% ceny nieruchomości + 24% VAT. Nieruchomość zostaje wówczas zarezerwowana dla Kupującego i wycofana z oferty.

• Komisja Agencji

Po pomyślnym sfinalizowaniu transakcji, opłata rezerwacyjna jest w całości zaliczana na poczet prowizji agencji nieruchomości. Dodatkowa prowizja agencji nie jest pobierana.

Jeżeli transakcja nie może zostać zrealizowana z winy Sprzedającego lub z powodu problemów prawnych związanych z nieruchomością, opłata rezerwacyjna zostanie w całości zwrócona Kupującemu.

W przypadku odstąpienia od transakcji przez Kupującego bez uzasadnionej przyczyny prawnej, opłata rezerwacyjna nie podlega zwrotowi.

• Badanie due diligence nieruchomości

Po dokonaniu rezerwacji przeprowadzana jest kontrola prawna i, w razie potrzeby, kontrola techniczna nieruchomości.

• Przygotowanie do ukończenia

Przed podpisaniem ostatecznej umowy Kupujący płaci należne podatki i inne wymagane koszty transakcji.

• Płatność końcowa

Pozostała część ceny zakupu jest płacona Sprzedającemu po podpisaniu ostatecznego aktu notarialnego sprzedaży.

Koszty dodatkowe: stosowne podatki, opłaty notarialne, opłaty za prowadzenie rejestru gruntów/katastralne, a także honoraria prawników i inżynierów, jeśli są wymagane, pokrywane są osobno przez Kupującego.

Dokładne koszty i warunki mogą się różnić w zależności od nieruchomości i konkretnych okoliczności transakcji.